Nieruchomość przy ul. Mickiewicza 27 w Olsztynie



Prezydent Olsztyna ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 27 położnym przy ul. Mickiewicza, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 96 , obręb 71, o powierzchni 462 m 2 , zapisanej w księdze OL1O/00035071/5.

Cena wywoławcza: 4 500 000 zł

Data przetargu: 12 grudnia 2025 r., godz. 10:00

Miejsce: Urząd Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, sala 219

Wadium: 10% ceny wywoławczej, termin wpłaty do 08 grudnia 2025 r.

Rachunek: 77 1030 1508 00000008 2300 1003 (Bank Handlowy SA)

Budynek przy ul. Mickiewicza 27 wpisany jest do rejestru zabytków decyzją Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem sześciokondygnacyjnym (w tym: podpiwniczenie, cztery kondygnacje naziemne i poddasze nieużytkowe). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 588,02 m 2 a powierzchnia lokali wynosi 1 205,60 m 2 . Budynek jest nieużytkowany, zabezpieczony przed dostępem z zewnątrz. Stan techniczny obiektu jest zły- wymagany jest kompleksowy remont kapitalny, obejmujący wymianę wszystkich elementów wykończeniowych, instalacji oraz remont większości elementów konstrukcyjnych.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przeprowadzenia kompleksowej adaptacji (zakończenie adaptacji rozumiane jako wydanie pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenie zakończenia budowy w organie nadzoru budowlanego) budynku nr 27 położonego przy ul. Mickiewicza do nowej funkcji, polegającej na zabezpieczeniu i utrwaleniu substancji zabytku, zahamowania procesów jego destrukcji w odniesieniu do wszystkich elementów składowych zabytku, w terminie ośmiu lat od daty zakupu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, prawo budowlane i inne.



Zgodnie z Uchwałą Nr XVI/229/25 Rady Miasta Olsztyna z dnia 27 sierpnia 2025 r. cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu, na wniosek nabywcy zostanie obniżona o 30%.



Pełna treść ogłoszeń o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna jest dostępna między innymi w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Olsztyna: bip olsztyn eu zakładka Geodezja, sprzedaż, dzierżawa nieruchomości > Sekcja sprzedaż (zbycie) nieruchomości > Ogłoszenia o przetargach na zbycie nieruchomości.

Informacje: Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami UM Olsztyna, pok. 110, I piętro, tel. 89 50 60 332